{"id":2536,"date":"2026-08-03T11:27:29","date_gmt":"2026-08-03T09:27:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.carlingpetri.com\/areas\/marbella-east"},"modified":"2026-08-25T17:37:10","modified_gmt":"2026-08-25T15:37:10","slug":"marbella-este","status":"publish","type":"areas","link":"https:\/\/www.carlingpetri.com\/es\/zonas\/marbella-este","title":{"rendered":"Marbella Este"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n
\n
\n
\n

Gu\u00eda de Marbella Este<\/h1>\n\n\n\n

Playas, golf y espacio junto al mar<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n
\n
\n

\u00bfQu\u00e9 es Marbella Este?<\/h2>\n\n\n\n

El distrito es conocido por algunas de las playas m\u00e1s amplias y mejor conservadas de Marbella, rodeadas de pinares y dunas, varios campos de golf y, en general, viviendas m\u00e1s espaciosas a precios m\u00e1s accesibles que en la Milla de Oro o Puerto Ban\u00fas, adem\u00e1s de ser la zona de Marbella m\u00e1s cercana al aeropuerto de M\u00e1laga.<\/p>\n\n\n\n

El distrito es conocido por algunas de las playas m\u00e1s amplias y mejor conservadas de Marbella, rodeadas de pinares y dunas, varios campos de golf y, en general, viviendas m\u00e1s espaciosas a precios m\u00e1s accesibles que en la Milla de Oro o Puerto Ban\u00fas, adem\u00e1s de ser la zona de Marbella m\u00e1s cercana al aeropuerto de M\u00e1laga.<\/p>\n\n\n\n

Historia de Marbella Este<\/h2>\n\n\n\n

La historia moderna de Marbella Este comienza en 1962, cuando la influyente familia del banquero Ignacio Coca inaugur\u00f3 el Hotel Los Monteros, de cinco estrellas, al este de Marbella, sobre una finca que descend\u00eda hacia el mar. Originalmente contaba con 35 habitaciones y r\u00e1pidamente se ampli\u00f3 hasta 168, convirti\u00e9ndose en un lugar de encuentro de moda para la alta sociedad de Marbella.<\/p>\n\n\n\n

Su restaurante, El Corzo, fue uno de los primeros restaurantes de prestigio de la Costa del Sol, y entre los hu\u00e9spedes del hotel se encontraban figuras del c\u00edrculo cercano del general Franco, adem\u00e1s de estrellas como Audrey Hepburn, Richard Burton y, posteriormente, Michael Jackson.<\/p>\n\n\n\n

En 1965, la familia Coca tambi\u00e9n construy\u00f3 R\u00edo Real Golf, uno de los primeros campos de golf de Marbella, y durante la d\u00e9cada de 1970 continu\u00f3 desarrollando las villas y apartamentos de los alrededores, sentando las bases de las comunidades de golf y playa que hoy conforman el distrito, reforzadas m\u00e1s recientemente por un nuevo resort de lujo Kimpton inaugurado en la zona en 2025.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 Marbella Este?<\/h2>\n\n\n\n

Marbella Este se extiende por la costa desde el l\u00edmite del n\u00facleo urbano de Marbella hasta Cabopino, donde el municipio limita con Mijas. Zonas costeras como Los Monteros, Las Chapas, Marbesa, Elviria y Cabopino se sit\u00faan por debajo de la antigua carretera de la costa, mientras que R\u00edo Real, Santa Clara y Altos de Marbella ocupan las zonas m\u00e1s elevadas por encima de la autopista.<\/p>\n\n\n\n

Al encontrarse en el extremo oriental de Marbella, el distrito es la parte de la ciudad m\u00e1s cercana al aeropuerto de M\u00e1laga y a la estaci\u00f3n de tren de alta velocidad AVE, adem\u00e1s de estar bien comunicado con el centro de Marbella y con Fuengirola y Mijas.<\/p>\n\n\n\n

Destino<\/th>Distancia<\/th>Tiempo en coche<\/th><\/tr><\/thead>
Centro de Marbella<\/td>~5\u201310 km<\/td>~10\u201315 min<\/td><\/tr>
Puerto Ban\u00fas<\/td>~15\u201318 km<\/td>~20\u201325 min<\/td><\/tr>
Fuengirola<\/td>~10 km<\/td>~15 min<\/td><\/tr>
Aeropuerto de M\u00e1laga<\/td>~45 km<\/td>~35 min<\/td><\/tr>
Aeropuerto de Gibraltar<\/td>~85 km<\/td>~50\u201355 min<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1les son las zonas de Marbella Este?<\/h2>\n\n\n\n

Marbella Este no es tanto un \u00fanico distrito como una sucesi\u00f3n de zonas diferenciadas a lo largo de la costa, cada una con su propio car\u00e1cter, desde hist\u00f3ricas urbanizaciones vinculadas al golf y la hoteler\u00eda hasta nuevos desarrollos junto a la playa.<\/p>\n\n\n\n

Zona<\/th>Caracter\u00edsticas<\/th><\/tr><\/thead>
Los Monteros<\/td>Urbanizaci\u00f3n consolidada y discreta alrededor del hist\u00f3rico Hotel Los Monteros<\/td><\/tr>
R\u00edo Real<\/td>Comunidad de golf en una zona elevada sobre la carretera de la costa, con vistas al mar<\/td><\/tr>
Santa Clara<\/td>Urbanizaci\u00f3n de golf dentro del Valle del Golf de Marbella Este<\/td><\/tr>
Las Chapas \/ El Rosario<\/td>Zona residencial costera rodeada de pinares, muy popular entre familias<\/td><\/tr>
Elviria<\/td>Zona de playa de alto nivel con centro comercial, restaurantes y beach clubs propios<\/td><\/tr>
Cabopino<\/td>Pueblo junto al puerto deportivo, con una reserva protegida de dunas y pinares y algunas de las mejores playas de Marbella<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Consulta las propiedades disponibles actualmente en el distrito en nuestra p\u00e1gina de propiedades de Marbella Este<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de viviendas puedes encontrar en Marbella Este?<\/h2>\n\n\n\n

Marbella Este ofrece una de las combinaciones de propiedades m\u00e1s amplias de la costa, desde villas junto a la playa y villas de golf en R\u00edo Real y Santa Clara hasta complejos de apartamentos de baja altura en Elviria y Las Chapas, adem\u00e1s de \u00e1ticos con vistas al puerto deportivo en Cabopino. Las parcelas y superficies construidas suelen ser m\u00e1s generosas que en la Milla de Oro o Puerto Ban\u00fas para un presupuesto similar.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto cuestan las propiedades en Marbella Este?<\/h2>\n\n\n\n
Zona<\/th>Precio medio<\/th><\/tr><\/thead>
Elviria\u2013Cabopino<\/td>~5.250 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Las Chapas\u2013El Rosario<\/td>~5.950 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr>
Marbella, media general (como referencia)<\/td>~6.260 \u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Marbella Este generalmente ofrece una mejor relaci\u00f3n calidad-precio por metro cuadrado que la Milla de Oro o Puerto Ban\u00fas, aunque tambi\u00e9n ha sido una de las zonas del mercado con mayor crecimiento, con algunas \u00e1reas registrando incrementos anuales de precios de dos d\u00edgitos durante el \u00faltimo a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\n
\n
5.250 \u20ac\/m\u00b2<\/div>\n
Elviria\u2013Cabopino<\/div>\n
Precio medio de venta<\/div>\n <\/div>\n
\n
5.950 \u20ac\/m\u00b2<\/div>\n
Las Chapas\u2013El Rosario<\/div>\n
Precio medio de venta<\/div>\n <\/div>\n
\n
6.260 \u20ac\/m\u00b2<\/div>\n
Media general de Marbella<\/div>\n
Como referencia<\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 se puede hacer en Marbella Este?<\/h2>\n\n\n\n

Playas y puerto deportivo<\/h3>\n\n\n\n

Marbella Este cuenta con algunas de las playas m\u00e1s amplias y v\u00edrgenes de la costa, rodeadas de dunas y pinares, incluida una reserva costera protegida en Cabopino que se encuentra junto a uno de los puertos deportivos m\u00e1s bonitos de la Costa del Sol, con restaurantes, cafeter\u00edas y boutiques.<\/p>\n\n\n\n

A lo largo de la costa, Elviria y Marbesa ofrecen tambi\u00e9n largos tramos de arena con un ambiente m\u00e1s relajado y familiar que los beach clubs de Puerto Ban\u00fas.<\/p>\n\n\n\n

Los operadores de deportes acu\u00e1ticos del puerto deportivo de Cabopino ofrecen alquiler de paddle surf, kayaks y peque\u00f1as embarcaciones para quienes quieran disfrutar del mar sin salir del distrito.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Golf<\/h3>\n\n\n\n

El distrito se encuentra dentro del Valle del Golf de Marbella Este, que cuenta con cinco campos de 18 hoyos: Santa Clara, R\u00edo Real, Marbella Golf, Santa Mar\u00eda Golf y Cabopino Golf. R\u00edo Real se remonta a 1965 y es uno de los campos originales de la zona.<\/p>\n\n\n\n

El R\u00edo Real Golf Hotel y otros hoteles resort de la zona, incluido el nuevo Kimpton inaugurado en 2025, tambi\u00e9n ofrecen opciones gastron\u00f3micas abiertas a clientes que no est\u00e1n alojados.<\/p>\n\n\n\n

El restaurante del club de R\u00edo Real Golf sigue siendo un lugar muy popular para disfrutar de un almuerzo despu\u00e9s de jugar con vistas al mar, y su recorrido de 1965 contin\u00faa siendo considerado uno de los campos con m\u00e1s personalidad de Marbella Este.<\/p>\n\n\n\n

Restaurantes y beach clubs<\/h3>\n\n\n\n

Elviria es el centro social del distrito, con beach clubs y chiringuitos como Casanis y Playa Padre, que ofrecen una alternativa m\u00e1s relajada a Puerto Ban\u00fas, adem\u00e1s de Nikki Beach, ubicado en el Hotel Don Carlos.<\/p>\n\n\n\n

Trocadero Arena y Trocadero Playa se encuentran habitualmente entre los lugares mejor valorados de la costa para disfrutar de un almuerzo sofisticado frente al mar, mientras que La C\u00e2bane by Dolce & Gabbana en Los Monteros y Am\u00f9 Beach Club en Gran Marbella Resort ofrecen una alternativa de dise\u00f1o m\u00e1s exclusiva. Lucia, que abri\u00f3 de forma permanente en Don Carlos Marbella en marzo de 2026, y Sabine Beach, inaugurado en Playa Real de Zaragoza en primavera de 2026, son las incorporaciones m\u00e1s recientes a la oferta de beach clubs del distrito.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Compras<\/h3>\n\n\n\n

Elviria cuenta con su propio centro comercial, con supermercados, boutiques, cafeter\u00edas y restaurantes, proporcionando a los residentes todos los servicios cotidianos sin necesidad de desplazarse hasta el centro de Marbella o Puerto Ban\u00fas.<\/p>\n\n\n\n

Para una jornada de compras m\u00e1s completa, el centro de Marbella y la Milla de Oro<\/a> se encuentran a menos de 15 minutos en coche hacia el oeste.<\/p>\n\n\n\n

Vida nocturna<\/h3>\n\n\n\n

Las noches en Marbella Este se centran m\u00e1s en disfrutar de una copa al atardecer que en los clubes nocturnos: las fiestas de brunch de los domingos y las sesiones de DJ frente al mar de Nikki Beach son uno de los principales atractivos sociales del distrito, mientras que los beach clubs de Elviria mantienen un ambiente relajado y familiar durante las tardes y noches de verano. Para una noche m\u00e1s animada, Puerto Ban\u00fas<\/a> se encuentra a unos 20 minutos hacia el oeste.<\/p>\n\n\n\n

Compara Marbella Este con las dem\u00e1s zonas costeras de la ciudad en nuestras completas gu\u00edas de zonas<\/a>, incluida la Milla de Oro<\/a> y Puerto Ban\u00fas<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo es la vida para las familias con ni\u00f1os en Marbella Este?<\/h2>\n\n\n\n

Marbella Este es una de las zonas m\u00e1s familiares de Marbella gracias a su amplitud, sus playas y el consolidado English International College, situado en pleno distrito entre Las Chapas y Elviria y elegido por familias de toda la zona.<\/p>\n\n\n\n

La combinaci\u00f3n de golf, playa y pinares, junto con un tr\u00e1fico menor que en el centro de la ciudad o Puerto Ban\u00fas, hace que sea muy popular entre las familias que buscan un entorno m\u00e1s tranquilo y residencial.<\/p>\n\n\n\n

Colegios cerca de Marbella Este<\/h2>\n\n\n\n
Colegio<\/th>Ubicaci\u00f3n<\/th>Distancia<\/th><\/tr><\/thead>
English International College<\/td>Ricmar, entre Elviria y El Rosario<\/td>Dentro del distrito<\/td><\/tr>
Colegios p\u00fablicos y biling\u00fces espa\u00f1oles<\/td>En Las Chapas, El Rosario y Elviria<\/td>Dentro del distrito<\/td><\/tr>
Swans International School<\/td>El Capricho \/ Sierra Blanca, Marbella<\/td>~20\u201325 min en coche<\/td><\/tr>
Aloha College<\/td>Nueva Andaluc\u00eda<\/td>~25\u201330 min en coche<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

El \u00e1rea de influencia del English International College incluye Los Monteros, Bah\u00eda de Marbella, Las Chapas, El Rosario, Elviria, La Mairena y Cabopino, pr\u00e1cticamente todo Marbella Este.<\/p>\n\n\n\n

Marbella Este frente a Puerto Ban\u00fas y la Milla de Oro<\/h2>\n\n\n\n

Marbella Este cambia el glamour del puerto deportivo de Puerto Ban\u00fas y el prestigio de primera l\u00ednea de la Milla de Oro por m\u00e1s espacio, playas m\u00e1s tranquilas y, generalmente, precios m\u00e1s bajos por metro cuadrado, sin renunciar al golf, la gastronom\u00eda y algunas de las mejores playas de arena de la costa.<\/p>\n\n\n\n

Datos curiosos sobre Marbella Este<\/h2>\n\n\n\n
    \n
  • El Hotel Los Monteros abri\u00f3 en 1962 con solo 35 habitaciones y creci\u00f3 hasta las 168, recibiendo hu\u00e9spedes desde figuras del c\u00edrculo cercano del general Franco hasta Audrey Hepburn, Richard Burton y Michael Jackson.<\/li>\n\n\n\n
  • R\u00edo Real Golf, construido en 1965 por la misma familia que fund\u00f3 Los Monteros, fue uno de los primeros campos de golf de Marbella.<\/li>\n\n\n\n
  • El Valle del Golf de Marbella Este cuenta actualmente con cinco campos de 18 hoyos: Santa Clara, R\u00edo Real, Marbella Golf, Santa Mar\u00eda Golf y Cabopino Golf.<\/li>\n\n\n\n
  • El puerto deportivo de Cabopino suele describirse como uno de los m\u00e1s bonitos de la Costa del Sol y se encuentra junto a una reserva protegida de dunas y pinos pi\u00f1oneros.<\/li>\n\n\n\n
  • Marbella Este es el distrito de Marbella m\u00e1s cercano al aeropuerto de M\u00e1laga, a unos 35 minutos en coche.<\/li>\n\n\n\n
  • En 2025 abri\u00f3 en la zona un nuevo resort de lujo Kimpton, como parte de la continua inversi\u00f3n hotelera de alta gama en este tramo de la costa.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n\n