{"id":2548,"date":"2026-07-31T14:36:34","date_gmt":"2026-07-31T12:36:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.carlingpetri.com\/areas\/la-zagaleta"},"modified":"2026-08-25T17:50:42","modified_gmt":"2026-08-25T15:50:42","slug":"la-zagaleta","status":"publish","type":"areas","link":"https:\/\/www.carlingpetri.com\/es\/zonas\/la-zagaleta","title":{"rendered":"La Zagaleta"},"content":{"rendered":"\n
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Gu\u00eda de La Zagaleta<\/h1>\n\n\n\n

La urbanizaci\u00f3n privada m\u00e1s exclusiva de Europa<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 es La Zagaleta?<\/h2>\n\n\n\n

La Zagaleta est\u00e1 considerada una de las urbanizaciones residenciales privadas m\u00e1s exclusivas de Europa: una comunidad privada de 900 hect\u00e1reas situada en las colinas sobre Benahav\u00eds, en el interior de Marbella y San Pedro de Alc\u00e1ntara. El acceso est\u00e1 restringido a residentes y miembros a trav\u00e9s de dos entradas vigiladas, y la urbanizaci\u00f3n cuenta con uno de los mayores equipos de seguridad privada del continente.<\/p>\n\n\n\n

Construida alrededor de dos campos de golf de campeonato, un centro ecuestre y amplias parcelas individuales, La Zagaleta ofrece un nivel de privacidad y espacio dif\u00edcil de igualar en la Costa del Sol, atrayendo a una clientela internacional formada por empresarios, miembros de la realeza y personalidades conocidas.<\/p>\n\n\n\n

Historia de La Zagaleta<\/h2>\n\n\n\n

La finca comenz\u00f3 su historia como La Baraka, una propiedad privada de caza que perteneci\u00f3 al empresario saud\u00ed Adnan Khashoggi, dentro de una finca m\u00e1s extensa adquirida por la familia Roussel en la d\u00e9cada de 1960.<\/p>\n\n\n\n

En 1990, un grupo de inversores liderado por Enrique P\u00e9rez Flores adquiri\u00f3 la finca y fund\u00f3 La Zagaleta S.A., con la visi\u00f3n de crear una comunidad residencial de m\u00e1xima privacidad integrada en el entorno natural de las monta\u00f1as sobre Benahav\u00eds. El proyecto implic\u00f3 transformar 900 hect\u00e1reas de terreno r\u00fastico en grandes parcelas residenciales y construir m\u00e1s de 80 km de carreteras internas. El primer campo de golf abri\u00f3 en 1992.<\/p>\n\n\n\n

Desde su apertura como comunidad residencial en 1994, La Zagaleta se ha convertido en una de las direcciones residenciales m\u00e1s exclusivas de Europa, y se ha relacionado a residentes con personalidades como Hugh Grant y Rod Stewart.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfD\u00f3nde est\u00e1 La Zagaleta?<\/h2>\n\n\n\n

La Zagaleta se encuentra en el interior de la Costa del Sol, en las estribaciones de las monta\u00f1as de Ronda y dentro del municipio de Benahav\u00eds, justo al norte de San Pedro de Alc\u00e1ntara.<\/p>\n\n\n\n

La urbanizaci\u00f3n cuenta con dos entradas vigiladas conectadas con la carretera A-397 de Ronda, ofreciendo un acceso privado y controlado en lugar de una direcci\u00f3n convencional.<\/p>\n\n\n\n

Destino<\/strong><\/td>Distancia<\/strong><\/td>Tiempo en coche<\/strong><\/td><\/tr>
San Pedro de Alc\u00e1ntara<\/td>\u22489 km<\/td>\u224810 min<\/td><\/tr>
Puerto Ban\u00fas<\/td>\u224812 km<\/td>\u224815\u201320 min<\/td><\/tr>
Marbella Centro<\/td>\u224815 km<\/td>\u224820 min<\/td><\/tr>
Aeropuerto de M\u00e1laga (AGP)<\/td>\u224866 km<\/td>\u224840\u201345 min<\/td><\/tr>
Aeropuerto de Gibraltar (GIB)<\/td>\u224870 km<\/td>\u224855\u201360 min (m\u00e1s el tiempo de frontera)<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 tama\u00f1o tiene La Zagaleta y cu\u00e1les son sus sectores?<\/h2>\n\n\n\n

Con una superficie aproximada de 900 hect\u00e1reas, La Zagaleta tiene una densidad residencial excepcionalmente baja para su tama\u00f1o, con menos de 400 parcelas de villas distribuidas por toda la urbanizaci\u00f3n. A grandes rasgos, se divide en una zona baja y una zona alta, cada una con un car\u00e1cter diferente.<\/p>\n\n\n\n

Subzona<\/th>Caracter\u00edsticas<\/th><\/tr><\/thead>
La Zagaleta Baja<\/td>El sector inferior y m\u00e1s consolidado de la urbanizaci\u00f3n, m\u00e1s pr\u00f3ximo a las dos entradas y a los clubes de golf, con jardines maduros y algunas de las primeras villas construidas en la d\u00e9cada de 1990.<\/td><\/tr>
La Zagaleta Alta<\/td>El sector situado a mayor altitud y m\u00e1s alejado, que ofrece mayor privacidad, parcelas m\u00e1s grandes y, en muchos casos, amplias vistas sobre las monta\u00f1as y la costa.<\/td><\/tr>
Alrededor del Old Course<\/td>Villas situadas alrededor del campo de golf original de La Zagaleta, valoradas por sus parcelas m\u00e1s llanas y el f\u00e1cil acceso al antiguo club de golf.<\/td><\/tr>
Alrededor del New Course<\/td>Un sector m\u00e1s reciente desarrollado alrededor del segundo campo de 18 hoyos de la urbanizaci\u00f3n, con una combinaci\u00f3n de arquitectura tradicional y contempor\u00e1nea.<\/td><\/tr>
Zona ecuestre<\/td>Parcelas pr\u00f3ximas al centro ecuestre de La Zagaleta, especialmente atractivas para propietarios de caballos o compradores que buscan acceso directo a las instalaciones h\u00edpicas.<\/td><\/tr>
Parcelas perimetrales<\/td>Las parcelas m\u00e1s grandes y privadas, situadas en los l\u00edmites exteriores de la urbanizaci\u00f3n y especialmente buscadas por compradores que priorizan la m\u00e1xima privacidad.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Consulta las propiedades actualmente disponibles en la zona en nuestra\u00a0p\u00e1gina de propiedades de La Zagaleta<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 tipo de viviendas hay en La Zagaleta?<\/h2>\n\n\n\n

Todas las viviendas de La Zagaleta son villas independientes; no hay apartamentos ni adosados dentro de la urbanizaci\u00f3n. Las parcelas suelen tener entre 3.000 m\u00b2 y m\u00e1s de 15.000 m\u00b2, con una superficie construida media superior a 1.200 m\u00b2. Los estilos arquitect\u00f3nicos van desde las cl\u00e1sicas haciendas andaluzas hasta espectaculares mansiones contempor\u00e1neas dise\u00f1adas por arquitectos internacionales de prestigio.<\/p>\n\n\n\n

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Precios de las propiedades en La Zagaleta<\/h2>\n\n\n\n
Segmento<\/th>Precio medio de oferta \/ m\u00b2<\/th>Precio inicial habitual<\/th><\/tr><\/thead>
Todos los tipos de propiedad (media de la zona)<\/td>\u224810.000\u201315.000 \u20ac\/m\u00b2<\/td>desde \u22483,5 M\u20ac<\/td><\/tr>
Villas consolidadas (La Zagaleta Baja)<\/td>\u224810.000 \u20ac\/m\u00b2<\/td>desde \u22485 M\u20ac<\/td><\/tr>
Obra nueva y mansiones exclusivas (La Zagaleta Alta)<\/td>\u224815.000 \u20ac\/m\u00b2+<\/td>desde \u224812 M\u20ac, hasta \u224840 M\u20ac+<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

La Zagaleta se sit\u00faa de forma constante entre las direcciones residenciales m\u00e1s caras de Espa\u00f1a, con unos valores respaldados por la escasez de parcelas, la extrema privacidad y sus servicios exclusivos. Las villas de m\u00e1xima categor\u00eda situadas en las parcelas m\u00e1s grandes y privadas han alcanzado precios superiores a los 30 M\u20ac.<\/p>\n\n\n\n

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3,5 M\u20ac<\/div>\n
Precio de entrada<\/div>\n
Precio inicial habitual<\/div>\n <\/div>\n
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12 M\u20ac<\/div>\n
Entrada obra nueva<\/div>\n
Precio inicial habitual<\/div>\n <\/div>\n
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40 M\u20ac+<\/div>\n
Mansiones de lujo<\/div>\n
Segmento m\u00e1s alto del mercado<\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 se puede hacer en La Zagaleta?<\/h2>\n\n\n\n

Gastronom\u00eda<\/h3>\n\n\n\n

La oferta gastron\u00f3mica dentro de La Zagaleta se concentra en sus clubes, con restaurantes de alta cocina como El Trasgo al servicio de socios y residentes. Para disfrutar de una oferta m\u00e1s amplia, el pueblo de Benahav\u00eds y San Pedro de Alc\u00e1ntara est\u00e1n a pocos minutos en coche.<\/p>\n\n\n\n

Para disfrutar de un ambiente m\u00e1s animado, los restaurantes del puerto y los beach clubs de Puerto Ban\u00fas se encuentran a unos 15\u201320 minutos en coche.<\/p>\n\n\n\n

El clubhouse del Old Course, con un complejo de 5.000 m\u00b2, tambi\u00e9n cuenta con un restaurante-terraza independiente para comidas ligeras y brunch, adem\u00e1s de comedores privados y un sal\u00f3n de eventos que los residentes pueden reservar directamente para celebraciones familiares y cenas de negocios.<\/p>\n\n\n\n

Deporte y bienestar<\/h3>\n\n\n\n

La Zagaleta est\u00e1 construida alrededor de dos campos de golf de campeonato de 18 hoyos y uno de los centros ecuestres m\u00e1s destacados de Espa\u00f1a, adem\u00e1s de una academia de tenis y una extensa red de senderos para caminar y montar a caballo por sus 900 hect\u00e1reas.<\/p>\n\n\n\n

Un club privado para socios ofrece gimnasio, instalaciones de estilo spa y servicios de restauraci\u00f3n, mientras que el helipuerto privado de la urbanizaci\u00f3n permite a los residentes acceder r\u00e1pidamente a los aeropuertos de M\u00e1laga y Gibraltar.<\/p>\n\n\n\n

El propio club tambi\u00e9n cuenta con pistas de tenis y p\u00e1del, piscina, sauna y un supermercado gourmet con productos frescos, por lo que los residentes pueden cubrir buena parte de sus necesidades diarias sin salir de la urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Compras y cultura<\/h3>\n\n\n\n

La oferta comercial dentro de la urbanizaci\u00f3n privada es limitada; los residentes suelen desplazarse a Puerto Ban\u00fas para disfrutar de boutiques de lujo o al centro hist\u00f3rico de Benahav\u00eds, conocido por sus restaurantes tradicionales y su entorno de monta\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

Benahav\u00eds<\/a>, situado justo m\u00e1s abajo, ofrece boutiques y galer\u00edas adem\u00e1s de su conocida oferta gastron\u00f3mica, para quienes buscan cambiar de ambiente sin tener que desplazarse hasta la costa.<\/p>\n\n\n\n

Ocio y entretenimiento<\/h3>\n\n\n\n

La Zagaleta es una urbanizaci\u00f3n residencial privada sin vida nocturna propia; para disfrutar de bares y cenas hasta tarde, los residentes se desplazan a Puerto Ban\u00fas o al centro de Marbella, ambos a poca distancia en coche.<\/p>\n\n\n\n

La vida social de La Zagaleta tiene lugar dentro de sus propias instalaciones y no en bares o discotecas: el club organiza un calendario anual de eventos privados, desde catas de vino hasta galas, y sus salones se reservan habitualmente para bodas y celebraciones familiares. Muchas villas cuentan con su propio cine, bodega y dependencias para el personal, y contratar chefs privados es habitual para recibir invitados en casa en lugar de salir por la noche.<\/p>\n\n\n\n

Compara La Zagaleta con otras urbanizaciones exclusivas de Benahav\u00eds en nuestras completas gu\u00edas de zonas<\/a>, incluyendo El Madro\u00f1al<\/a> y Sierra Blanca<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo es la vida familiar en La Zagaleta?<\/h2>\n\n\n\n

La combinaci\u00f3n de seguridad las 24 horas, parcelas de gran tama\u00f1o y acceso controlado convierte a La Zagaleta en uno de los entornos m\u00e1s seguros y privados para familias en la Costa del Sol, con espacio para piscinas, pistas de tenis y establos en muchas de sus propiedades.<\/p>\n\n\n\n

No hay colegios dentro de la urbanizaci\u00f3n, por lo que las familias suelen tener en cuenta un corto trayecto en coche hasta los colegios internacionales de los alrededores.<\/p>\n\n\n\n

Colegios cerca de La Zagaleta<\/h2>\n\n\n\n
Colegio<\/th>Edad<\/th>Distancia \/ ubicaci\u00f3n<\/th><\/tr><\/thead>
Atalaya International School<\/td>3\u201318 a\u00f1os (curr\u00edculo espa\u00f1ol, biling\u00fce)<\/td>El Marqu\u00e9s, aproximadamente 12 km \/ 15 minutos en coche<\/td><\/tr>
Laude San Pedro International College<\/td>3\u201318 a\u00f1os (curr\u00edculos brit\u00e1nico y espa\u00f1ol)<\/td>San Pedro de Alc\u00e1ntara, aproximadamente 15\u201320 minutos en coche<\/td><\/tr>
Aloha College<\/td>3\u201318 a\u00f1os (IB y A-Levels)<\/td>Nueva Andaluc\u00eda, aproximadamente 20\u201325 minutos en coche<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Las familias que buscan minimizar al m\u00e1ximo el trayecto escolar suelen optar por villas situadas cerca de la entrada sur de La Zagaleta, m\u00e1s pr\u00f3ximas a la carretera de Ronda.<\/p>\n\n\n\n

La Zagaleta frente a Sierra Blanca y la Milla de Oro: \u00bfcu\u00e1l es la diferencia?<\/h2>\n\n\n\n

La Zagaleta ofrece una propuesta muy diferente a las zonas costeras de Marbella: m\u00e1xima privacidad en un entorno de finca rural en el interior, basado en el golf y la equitaci\u00f3n en lugar de la playa. Sierra Blanca, situada en las colinas sobre la Milla de Oro, ofrece un nivel de seguridad privada similar, pero con parcelas m\u00e1s peque\u00f1as y una ubicaci\u00f3n m\u00e1s cercana a la costa. La propia Milla de Oro apuesta por la comodidad junto al mar, con villas, hoteles y restaurantes a poca distancia de la playa. Los compradores que buscan m\u00e1xima privacidad y espacio suelen elegir La Zagaleta; quienes quieren combinar seguridad con un acceso m\u00e1s f\u00e1cil a la playa suelen decantarse por Sierra Blanca.<\/p>\n\n\n\n

Curiosidades sobre La Zagaleta<\/h2>\n\n\n\n
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  • La Zagaleta comenz\u00f3 su historia como La Baraka, una finca privada de caza que perteneci\u00f3 al empresario saud\u00ed Adnan Khashoggi.<\/li>\n\n\n\n
  • La urbanizaci\u00f3n cuenta con m\u00e1s de 80 km de carreteras internas que recorren sus 900 hect\u00e1reas, una red viaria m\u00e1s extensa que la de algunos peque\u00f1os municipios.<\/li>\n\n\n\n
  • La Zagaleta cuenta con uno de los mayores equipos de seguridad privada de Europa y controla el acceso a trav\u00e9s de solo dos entradas.<\/li>\n\n\n\n
  • La urbanizaci\u00f3n dispone de su propio helipuerto, permitiendo a los residentes llegar a los aeropuertos de M\u00e1laga o Gibraltar en pocos minutos en lugar del tiempo necesario por carretera.<\/li>\n\n\n\n
  • Entre las personalidades que se han relacionado con la urbanizaci\u00f3n figuran el actor de Hollywood Hugh Grant y el cantante de rock Rod Stewart.<\/li>\n\n\n\n
  • A pesar de sus aproximadamente 900 hect\u00e1reas, La Zagaleta cuenta con menos de 400 parcelas de villas, una de las densidades residenciales m\u00e1s bajas de la Costa del Sol.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n\n